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      當前位置 :
      公積金基數是應發工資。應發工資指的是不扣除相應社保、個稅等的工資數額,以這個為基數確定社保公積金的繳納檔次。實發工資指的是扣除社保和個稅等之后實際發給員工的金額。住房公積金的繳存基數按職工本人上一年度月平均工資進行調整,各單位應按照統計部門規定口徑計算職工月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二...
      空調制冷時,設定溫度16℃通常被認為是最低溫度,也就是最冷的狀態。但這一最低溫度極限值主要適用于氟冷媒系統空調機。對于其他冷媒系統,溫度范圍可能有所不同,例如最低溫度可能達到5℃。然而,從健康和節能的角度考慮,即使在最炎熱的夏季,也不建議將空調溫度設定在16℃。過低的溫度不僅耗電,而且長時間處于這樣...
      開發商一直不辦房產證可以追究其違約責任。根據規定,房產證的辦理首先要遵循和開發商的合同約定,一般情況下都是交房兩年內辦理,如果開發商沒有在約定的期限內辦理,要承擔違約責任,賠償金額要看合同的約定,如果合同約定的金額過低可以到法院申請增加違約金;如果合同沒有約定違約金的,可以根據司法解釋的規定按照已購...
      房租抵扣個稅的金額根據城市的不同而有所區別。具體來說,扣除標準分為三檔:直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標準為每月1100元;市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標準為每月800元。個稅包括哪些方面1、...
      1、房屋修繕管理:物業需要對房屋的安全和質量負責,對房屋及其設備進行維修和管理,如外墻、樓梯、公共照明、空調設備等。2、共用設備管理:物業公司負責管理物業區域內的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等市政公用設施,確保這些設施的正常運行。3、環境衛生管理:物業公司負責物業區域內的清掃保潔、垃圾清運...
      房子的腰線不可以拆掉。因為腰線雖非承重結構,但可能承擔裝飾、隔熱等其他功能,對房屋的整體效果或居住體驗有重要影響。其次,腰線的設計可能在建筑圖紙中有明確規定,未經設計方同意擅自拆除可能會影響工程的竣工驗收。另外,腰線的拆除可能需要專業技能和工具,不當的施工可能導致對房屋結構的損害。如果不得已一定要拆...
      槽鋼層的房子價格不會便宜一點,槽鋼層的價格也是根據正常樓層的價格來定的。槽鋼層是指使用槽鋼鋪成的樓層,這種樓層在設計上符合安全標準,但存在一些缺點,如容易漏水、生銹、產生噪音等,這些問題會影響房屋的居住體驗和安全性。因此,槽鋼層在市場上的接受度相對較低,購置的意向客戶群少,成交量自然不高。這導致了槽...
      槽鋼層的房子買了能不能退要看具體情況。如果購房合同中沒有明確規定槽鋼層的存在,或者購房者能夠證明槽鋼層的存在與合同約定不符,那么購房者可能具備退房的權利。如果合同中指明了槽鋼層所在,并且已經簽了合同,那么一般是不能夠退的,因為槽鋼層的設置是符合住宅建筑規范的,只要處理好,就不會影響使用,所以這點不足...
      槽鋼層的房子并不是絕對不能買。槽鋼層就是使用槽鋼鋪制的樓層,其存在一些潛在的問題,如晃動聲、漏水等,但這些問題在現代建筑中已經得到了較好的處理?,F代建筑中使用的槽鋼規格較大,質量較好,因此影響并不大。不過,是否購買槽鋼層的房子取決于個人的需求和偏好。如果對這些問題有所擔憂,可以在購買前進行詳細的了解...
      買房沒有網簽是不可以收房的。網簽是購房合同在房屋管理部門備案并在互聯網上公示的過程。這一步驟對于保障購房者的權益至關重要。沒有做網簽備案的購房合同是不能保障購房者的合法權利的,也不能在房管局進行確權。其次,買房只有做了網簽,做了備案才可以繳納正常的契稅和維修基金,購房者才能擁有收房的資格。另外,買房...
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